Casa em Leilão em Cotia / SP - 2607411

Localização: SP /Cotia /Parque Frondoso /Alameda Sao Luiz

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2607411

Data de Inclusão: 06/12/2025

Descrição: IMÓVEL DA MATRÍCULA N° 152.578 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA/SP. Casa nº 33, Tipo A, do Condomínio denominado Granjardim Residencial, situada na Alameda São Luiz, nº 300 - Chácaras do Refúgio, Cotia/SP com a área privativa coberta edificada de 83,58m², área comum coberta edificada sendo: área destinadas as vagas acessórias 57 e 58 localizadas no sobressolo com 21,60m² e, área comum de 13,1762m², sendo área total construída aprovada de 118,3562m²; área privativa descoberta de 9,71m², área comum descoberta de 38,7580m², áera total construída e descoberta aprovada de 166,8242m², com terreno exclusivo de 62,42m², sendo: 52,71m² de terreno ocupado pela edificação e 9,71m² de terreno não ocupado pela edificação e destinado ao quintal privativo, terreno comum de 34,65314590m², terreno total de 97,07314590, com a fração ideal no terreno e nas demais partes comuns de 0,01864998. Obs.: (i) Desocupado. Eventual desocupação por conta do arrematante, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (ii) Débitos de condomínio no valor aproximado de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) e débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 7.000,00 (sete mil reais), que ficarão integralmente as expensas do arrematante sem direitos a reembolsos; (iii) Consta na AV.03, averbação premonitória da qual a baixa deverá ser realizada pelo arrematante