Casa em Leilão em Cotia / SP - 2611994

Localização: SP /Cotia

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2611994

Data de Inclusão: 10/12/2025

Descrição: Direitos que o executado possui sobre um terreno urbano, designado lote nº 05 da quadra C, do loteamento denominado Recanto do Jatobá, no município de Vargem Grande Paulista, comarca de Cotia/SP, e assim descrito: mede 12,00m de frente para a Alameda dos Jacarandás; do lado direito de quem da referida Alameda olha para o imóvel mede 30,00m, confrontando com o lote nº 04; do lado esquerdo mede 30,00m e confronta com o lote nº 06; e nos fundos mede 12,00m, confrontando com o lote 20 da mesma quadra, encerrando uma área total de 360,00 m². Inscrição Cadastral nº 13262.63.66.0215.00.000. Matrícula nº 102.389 do CRI de Cotia/SP. OBS: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 183/273), o imóvel está situado na Alameda dos Jacarandás, sem numeração predial oficial, o Condomínio Residencial Reserva Jatobá oferece segurança privada, portaria e serviços, possui playground, mercadinho, quadra de vôlei, campo, academia, salão de festas, churrasqueira e área ajardinada. No terreno existe erigido uma construção residencial inacabada, de uso totalmente residencial, possuindo 2 (dois) pavimentos de construção em sua superfície, com área construída total de aproximadamente 154,00m², sendo que no 1º pavimento (térreo) a área da construção é de 98,00m² e no 2º pavimento (1º andar) a área coberta da construção é de 56,00m². Pavimento térreo: garagem, hall de entrada, cozinha, despensa, área de serviço/lavanderia, dormitório, banheiro, corredor externo de circulação, escritório (utilizado como dormitório), banheiro do escritório (utilizado como dormitório). Pavimento superior: hall de acesso aos futuros dormitórios, espaços dos futuros dormitórios e banheiros. Ônus: Consta na Av.02 da citada matrícula, penhora exequenda. AVALIAÇÃO: R$ 353.000,00 (junho/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Vargem Grande Paulista/SP (08.12.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 1.586,64 e Débitos de DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 40.944,81, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão