Casas em Leilão em Cotia / SP - 2466149

Localização: SP /Cotia /Bosque dos Pires /R. Miosótis

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2466149

Data de Inclusão: 12/09/2025

Descrição: Casa 775m² com Terreno de 1.200m², Ocupado no Bosque dos Pires em Cotia/SP - Lote numero 04, da quadra J, do loteamento denominado Colonial Village, localizado no bairro dos Pieres, no distrito de Caucais do Alto, neste município e comarca de Cotia/SP, fazendo frente para a Rua G, onde mede 30,00m; na lateral direita mede 40,00m confrontando com parte do lote 05, da mesma quadra; nos fundos mede 30,00m, confrontando com parte do lote 02, da mesma quadra e na lateral esquerda mede 40,00 metros, confrontando com o lote 03, da mesma quadra , perfazendo uma área total de 1.200,00m². Conforme Av.02, a antiga Rua G, para qual faz frente o imóvel passou a ser denominado Rua Miosótis. Conforme Av.12, foi construído uma residência unifamiliar, com área total de 775,28m², sendo Pavimento térreo com 265,99m², 1º pavimento com 250,19m², 2ª pavimento com 196,61m² e 3º pavimento com 62,49m², sito na Rua Miosótis, nº 264. Matrícula nº 5.151 do Cartório Oficio de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 13442.61.76.0648.00.000-3. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio. Valor aproximado de IPTU: R$ 11.300,00. Valor aproximado de Condomínio: R$ 603,00. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Conforme Laudo - foi verificado durante a vistoria que o imóvel está unificado ao lote vizinho (matrícula 10.924 - Imóvel abaixo do lote 24), porém seria de fácil separação com construção de muro de divisa. As construções estão dentro de suas devidas confrontações de lote. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções. Valor de avaliação: R$ 1.623.000,00 - percentual de desconto: 49% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602