Casas em Leilão em Cotia / SP - 2466160

Localização: SP /Cotia /Bosque dos Pires /R. Miosótis

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2466160

Data de Inclusão: 12/09/2025

Descrição: Casa 303m² com terreno de 2.200m², Ocupado no Bosque dos Pires, Cotia/SP - Um Terreno localizado no bairro dos Pires, do loteamento denominação Colonial Village, no distrito de Caucaia do Alto, município e comarca de Cotia/SP, como sendo o lote nº 05 da quadra J, o qual tem a seguinte descrição e caracterização: medindo 24,73m de frente para a Rua G; lateral esquerda mede 90,00m, confrontando com o lote 04, e fundos dos lotes 1 e 2, lateral direita mede 88,00m, confrontando com lote 06, tendo nos fundos 24,73m, confrontando com area de Domingos Geraldo Barbora de Almeida, encerrando dito terreno a área de 2.200,97m². Conforme Av.04, consta construção com a área total de 303,00m², sendo: construção com 199,50m², varanda com 53,00m², garagem com 50,50m². Conforme Av.16, a Rua G, passou a denominar-se Rua Miosótis. Conforme Av.17, o imóvel recebeu a nº 230 da Rua Miosótis. Matrícula nº 10.924 do Cartório Oficio de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n°: 13442-61-76-0635-00-000. Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio. Valor aproximado de IPTU: R$ 5.400,00. Valor aproximado de Condomínio: R$ 603,00. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Parcelado com Sinal de 21% sobre o valor de arrematação e o saldo em até 03 (três) parcelas sem juros + IGP-M - condições completas vide Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Conforme Laudo - foi verificado durante a vistoria que o imóvel está unificado ao lote vizinho (matrícula 5.151 - Imóvel acima do lote 23), porém seria de fácil separação com construção de muro de divisa. As construções estão dentro de suas devidas confrontações de lote. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, O Leiloeiro e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções. Valor de avaliação: R$ 1.099.000,00 - percentual de desconto: 47% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602