Loja em Leilão em Cotia / SP - 2652108

Localização: SP /Cotia /Granja Viana II /Av. José Giorgi

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652108

Data de Inclusão: 13/01/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 70.618 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23251.51.17.0188.01.003. DESCRIÇÃO: Unidade autônoma denominada Loja nº 03 localizada no Pavimento Térreo do Empreendimento denominado Centro Comercial "West Garden Shopping", situado na Avenida José Giorgi, nº 210, Bairro da Granja Vianna, no município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrito: Possui a área privativa construída de 28,08m²; área comum construída de 24,08m²; total da área construída 52,16m²; área comum do terreno sem construção com 58,68m²; total geral 110,84m²; com uma fração ideal de 0,047764850%; confronta pela frente com a galeria de circulação; pelo lado esquerdo com escadaria de acesso ao pavimento superior e com a galeria de circulação; pelo lado esquerdo com a loja 02 e pelos fundos com a área comum do condomínio". OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 9.268,68 em 10/10/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Conforme decisão de ID 4a52d38, ?Considerando a existência de outras dívidas dos réus, noticiada em sua última petição, fica mantida a hasta pública já designada, no entanto, com suspensão dos efeitos de eventual arrematação até o dia 26/02/2027, condicionado o aperfeiçoamento ao inadimplemento do acordo firmado entre as partes, ressaltando-se ao interessado que, cumprida integralmente a avença, ficará sem efeito a arrematação e as quantias depositadas nos autos serão restituídas?. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Dados do processo Leilão: 11:22 Processo: 1001460-51.2023.5.02.0023 Exequente: MARLI IZABEL DA SILVA, CPF: 461.965.808-17 Executado: CRIVE SERVICOS ADMINISTRATIVOS LTDA, CNPJ: 39.843.249/0001-02; MARC 1ONE INDUSTRIA COMERCIO & DISTRIBUICAO LTDA, CNPJ: 19.382.754/0001-81; ZENAIDE LEAL CRIVELARE, CPF: 633.242.968-20; MARCO AURELIO SIMURRO, CPF: 083.607.718-04; MARIA CECILIA SIMURRO, CPF: 125.557.128-44 Edital: DJEN Publicação: 09/02/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Av. José Giorgi, nº 210, loja 03, Granja Viana - Cotia/SP