Casa em Leilão em Cotia / SP - 2858044

Localização: SP /Cotia /Aguassai /R. Antúrio

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2858044

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 27/05/2026

Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE CASA GERMINADA (73,67m²) - FLORES DO AGUASSAÍ - COTIA/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 02) SOBRE UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR GEMINADA, DESIGNADA CASA 02”, COM ÁREA TOTAL DE 73,67 METROS QUADRADOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO COM 59,50 M², GARAGEM COM 14,17 M², SITO NA ALAMEDA 03, Nº 182, E SEU RESPECTIVO TERRENO URBANO DESIGNADO LOTE Nº 29-B”, PARTE DO LOTE 29, DA QUADRA E”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO FLORES DO AGUASSAÍ”, SITUADO NO BAIRRO DO AGUASSAI, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE COTIA-SP, assim descrito: mede 5,00 metros de frente para a Alameda 03; do lado direito mede 25,00 metros, confrontando com o lote 28; do lado esquerdo mede 25,00 metros, confrontando com o lote 29-A; aos fundos mede 5,00 metros, confrontando com parte do lote 12, encerrando a área total de 125,00 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (477/497): O terreno lote nº 29-B, da quadra E” objeto da avaliação possui 5,00 metros de frente, 25,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área total de 125,00 metros quadrados. O terreno possui uma edificação com área total de 73,67m², conforme matrícula nº 117.741. MATRÍCULA Nº: 117.741 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 332/333, bem como na AV. 3 da matrícula. Consta na R. 2, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta nos autos, fls. 431/433, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 112.793,15, para outubro de 2023. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 13432.22.73.0325.00.000. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em abril de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 669,48. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 34.092,76, em novembro de 2020, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo