Chácara em Leilão em Cotia / SP - 2833684

Localização: SP /Cotia

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2833684

Valor de Avaliação: R$ 180.000,00

Data de Inclusão: 09/05/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 134.863 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23143.42.05.0125.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano, designado lote nº 22 da quadra nº 27, do loteamento denominado Residencial Parque das Rosas, situado no lugar denominado Roselândia, no município e comarca de Cotia-SP e assim descrito: (Av.02) mede 14,53m em curva de frente para a Rua Flor de Lis; 25,67m do lado direito de quem da rua olha, confrontando com o lote 24; 19,43m do lado esquerdo, confrontando com o lote 20; e 12,17m nos fundos, em dois segmentos, sendo: 3,21m em linha reta, onde confronta com parte do lote 19 e 8,96m em linha reta, onde confronta com parte do lote 21, encerrando uma área total de 259,11m². OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 17.709,63 em 07/05/2025). 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Certificou o oficial de justiça em 15/07/2025 (ID 6a9187d): ?Endereço atualizado: Rua Flor de Lis, 246 - Cond. Parque das Rosas - Cotia/SP; Estado geral do imóvel e benfeitorias não averbadas na matrícula: um terreno em condomínio fechado, sem construção?. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Dados do processo Leilão: 10:16 Processo: 1000280-36.2023.5.02.0205 Exequente: JOSE ANTONIO DA COSTA, CPF: 331.222.958-81 Executado: VARKAUF INTELIGENCIA EM CONSTRUCOES EIRELI, CNPJ: 22.408.881/0001-17; LUCAS HENRIQUE PRADELLA, CPF: 426.280.058-08 Edital: DJEN Publicação: 24/03/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rua Flor de Lis, nº 246, Cond. Parque das Rosas, Chácara Roselândia - Cotia/SP