Terreno Urbano em Leilão em Cotia / SP - 2720453

Localização: SP /Cotia /Pitas /R. Itapemirim

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2720453

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: Terreno urbano com área de 718,56 m², designado pelo lote n° 04-B da quadra K, do loteamento denominado Granja Carneiro Vianna, Cotia/SP, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Itapemirim; de quem da referida rua olha para o imóvel, pelo lado direito, mede 62,50 metros e divisa com o lote n° 04-A; e, pelo lado esquerdo, seguindo as mesmas orientações mede 57,25 metros e divisa com o lote n° 05-A; nos fundos mede 13,15 metros e divisa com a Estrada Municipal para Jandira/SP. Matrícula nº 59.895, do CRI de Cotia/SPContribuinte municipal nº 23143.6262.0158.00000-2. Avaliação: R$ 258.857,00 (novembro/2017). Avaliação atualizada: R$ 393.252,63 (fevereiro/2026). Características do imóvel: Conforme laudo pericial de fls. 372/414, os imóveis estão localizados na Rua Carlos Antonio Pereira de Castro, n° 29, cidade de Cotia/SP, dentro do Condomínio Granja Carneiro Vianna, cujo acesso se dá pela Rua Itapemirim. A época da perícia, não foi possível adentrar ao imóvel, todavia, pelo lado de fora era possível avistar construção pequena, de aproximadamente, 200,00 m². O condomínio oferece área verde ampla, com quatro lagos e cinco nascentes em seu interior; contem portaria 24h com segurança. Consta dos autos informação de débito condominial, no importe de R$ 108.206,38 (abril/2014), ora executado nestes autos