Terreno Urbano em Leilão em Cotia / SP - 2643093

Localização: SP /Cotia /Nhambuca /R. Andiroba

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2643093

Data de Inclusão: 05/01/2026

Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 114.335 do SERVENTIA DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. Contribuinte Municipal nº 13424.13.86.0006.00.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, designado Lote nº 49 da Quadra nº 25, do loteamento denominado "RESIDENCIAL JARDIM VITÓRIA", situado no Bairro dos Pereiras, neste Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: Faz frente para a Rua 02, onde mede 6,00 metros; do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 25,00 metros, confrontando com o lote 50 da mesma quadra; do lado esquerdo mede 25,00 metros, confrontando com o lote 48 da mesma quadra; e no fundo mede 6,00 metros, confrontando com a Área Institucional 01, encerrando a área de 150,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias: Casa de alvenaria (em construção)..." (Id: 7a2ec04); 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 27.886,20 até a data de 10/07/2025 (Id: c066dd2); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Andiroba, 49 - Caucaia do Alto - Cotia/SP Total da avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%