Apartamento em Leilão em Diadema / SP - 2498905

Localização: SP /Diadema /Centro /R. Tiradentes

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2498905

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: PARTE IDEAL DE 4,16% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.902, do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP, de propriedade de HILDA NOGUEIRA BRAGA DE MORAES. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 00000.2000.439500. DESCRIÇÃO: um APARTAMENTO residencial sob nº 22, no 2º andar, do Edifício Bloco B-5, do Conjunto Residencial Diadema, e sua correspondente fração ideal de terreno, localizado no distrito, município e comarca de Diadema, neste Estado, a Rua Tiradentes, nº 110 e a Rua Marechal Floriano nº 215, apartamento esse que possui a área útil de 60,40 m2, área comum de 12,657266m2 perfazendo uma área total de 73,057266 m2 correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2003% no respectivo terreno e nas coisas comuns; confrontando pela frente com a Rua Interna A; do lado direito com os apartamentos de finais 1 do bloco B-5; do lado esquerdo com os apartamentos de finais do Bloco B-4; nos fundos com hall de circulação. E cabe uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva do conjunto, com auxílio de manobrista, vaga essa que tem a área total de 14,426174 m2 correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0396% no respectivo terreno e nas coisas comuns, situada no pátio do estacionamento descoberto. Certificou o Oficial de Justiça (Id. b3b0d11): ''Endereço atualizado do imóvel: Rua Tiradentes, 110, apartamento 22, bloco B-5, Diadema, SP; Área Construída atualizada: 73,05 metros quadrados; Área do terreno/ fração ideal atualizada: 33,20 metros quadrados''. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 28cd2a8): ''Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital''. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 4,16% DO IMÓVEL: R$ 10.435,00 (dez mil e quatrocentos e trinta e cinco reais)