Casas em Leilão em Diadema / SP - 2400342

Localização: SP /Diadema /Centro /R. Dr. João Ribeiro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2400342

Data de Inclusão: 06/08/2025

Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/8 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 65.732 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA/SP, DE PROPRIEDADE DE WILSON MARTINS DOS SANTOS. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1002300200. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 1/8 o terreno consistente no lote 34-A, da quadra 07, do Parque das Jaboticabeiras, no município e comarca de Diadema, medindo 10,00m de frente para a Rua Dr. João Ribeiro, por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pelos lados e fundos, respectivamente, com os lotes 33, 01, 02, 03 e 04, encerrando uma área de 400,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) De acordo com Av.01, foi construída uma casa residencial, lançada pelo nº 224 da Rua Dr. João Ribeiro. 3) De acordo com Av.04, o imóvel atualmente confronta de quem da Rua Dr. João Ribeiro o olha, pelo lado esquerdo, com parte do lote 33, pelo lado direito, seguindo a mesma orientação, com os lotes 01, 02, duas partes distintas do lote 03, duas partes distintas do lote 04 e o lote 05 e nos fundos com o lote 09, todos da mesma quadra. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 174.062,43 (cento e setenta e quatro mil e sessenta e dois reais, e quarenta e três centavos). Local dos bens: Rua Doutor João Ribeiro, nº 224, Centro, Diadema/SP. Total da avaliação: R$ 174.062,43 (cento e setenta e quatro mil e sessenta e dois reais, e quarenta e três centavos). Lance mínimo do leilão: 40% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%