Casas em Leilão em Diadema / SP - 2400394

Localização: SP /Diadema

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2400394

Data de Inclusão: 06/08/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 7.821 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. CONTRIBUINTE Nº 400610900. DESCRIÇÃO: UMA CASA RESIDENCIAL sob. Nº 120 (atual 132), e seu respectivo terreno, constituído de metade do lote 4 da quadra 4 do Jardim Rey, situado na Vila Conceição, neste distrito, município e comarca de Diadema; Estado de São Paulo, cadastrado pela Prefeitura Municipal local, através da inscrição nº 40.61.009-00/5, medindo 6,00 metros de frente para a Rua Visconde do Rio Branco, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos igual largura da frente, encerrando uma área de 150,00 metros quadrados, confinando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com a outra metade do lote nº 4 onde existe a casa nº 128, que fica pertencendo a Clara Ganciari; do; do lado esquerdo, divisa com o lote nº 5, e pelos fundos com parte do lote nº 6, todos da mesma quadra 4 do Jardim Rey. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 39.611,34 em 12/07/2025). 2) Certificou o Oficial de Justiça (id:ad49a54): ""Ocupação atual do endereço: Instituto Educacional Santa Paulina - INSTITUTO EDUCACIONAL AMABILE LUCIA VISENTAIN LTDA ME. Área Construída atualizada: 320,05 metros quadrados""; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (ID 99365df): ""toda e qualquer dívida do bem será de responsabilidade única e exclusivamente do(a) arrematante, inclusive os débitos fiscais"". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.250.000,00 (um milhão e duzentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Visconde do Rio Branco, 132, Jardim Rey, Diadema/SP Total da avaliação: R$ 1.250.000,00 (um milhão e duzentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro(a) Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%