Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2702841
Data de Inclusão: 21/02/2026
Descrição:
do Imóvel DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 111 (cento e onze), localizado no 11º pavimento, da Torre B - Ala Jasmim, integrante do CONDOMÍNIO PRAÇA DIADEMA II”, na Rua Yaya nº 235, neste distrito, município e comarca, com a área privativa coberta edificada de 43,710m², a área comum de 35,075m² (14,390m² coberta edificada + 20,685m² descoberta), e a área total (construída + descoberta) de 78,785m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,001539 do terreno do condomínio e demais coisas de uso comum, e o direito de uso de 1 (uma) vaga de garagem descoberta. Observações Matrícula Nº: 56.537 - CRI de Diadema/SP. Contribuinte Nº: 1304726100. Débitos da ação: R$13.509,64 (treze mil quinhentos e nove reais e sessenta e quatro centavos) julho 2024. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$64.146,05 (fevereiro/2025) - Fls. 230/231. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta
