Apartamento em Leilão em Diadema / SP - 2711567

Localização: SP /Diadema /Casa Grande /Av. Fundibem

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2711567

Data de Inclusão: 26/02/2026

Descrição: do Imóvel Apartamento Nº 07 (srte), localizado no 3º pavimento, do Bloco 02, do RESIDENCIAL JARDIM PORTINARI”, na Avenida Fundibem nº 935, neste distrito, município e comarca, com a área privativa de 45,73000m2, área comum de 31,7780m2, e a área total construída de 77,5080m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,005000 no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Observações Matrícula Nº: 55.519 - CRI de Diadema/SP. Contribuinte Nº: 2402669800. Débitos da ação: R$27.452,70 (outubro/2025) - Fls. 286/298. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no importe de R$2.783,51 (outubro/2025) - Fls. 299/301. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta