Apartamento em Leilão em Diadema / SP - 2776576

Localização: SP /Diadema

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2776576

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/04/2026

Descrição: do Imóvel Uma unidade autônoma consistente no apartamento n. 11, localizado no primeiro andar, do Edifício "I", integrante do Condomínio Residencial Barão do Tietê, situado à Avenida do Rio Branco, mº 145, no Jardim Rey, neste distrito, município e Comarca de Diadema, Estado de São Paulo, contendo a área útil de 46,1138 metros quadrados, área comum de 5,773381 metros quadrados, encerrando uma área total de 51,887181 metros quadrados, cabendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,44018% e uma cota de participação de 44,852 metros quadrados, confrontando: o apartamento, pela frente com parte de área de circulação identificadas por via 3 e parte com área de recreação; do lado direito de quem da unidade olha para a via 3 com o apartamento de final 2 do andar respectivo, do lado esquerdo com o Edifício H e fundos com área interna. I edifício I, confronta pela frente com a parte da área de circulação do condomínio identificada por via 3, e parte com área de recreação; nos fundos com área de circulação comum e interna; do lado direito de quem do prédio olha para a primeira área mencionada com o Edifício J e do esquerdo com o Edifício H. Observações Matrícula Nº: 21.478 - CRI de Diadema/SP. Contribuinte Nº: 4006315100. Débitos da ação: R$222.605,36 (novembro/2025) - Fls. 629/665. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários em aberto no valor de R$2.890,84. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta