Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2598653
Data de Inclusão: 29/11/2025
Descrição:
do Imóvel DIREITOS QUITADOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 02 (DOIS), LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO, DO BLOCO 02, DO RESIDENCIAL MAZZAFERRO I”, na Travessa São Cosme nº 44 com Rua Pau do Café nº 918, neste distrito, município e comarca, com a área privativa de 43,480000m2, área comum de 10,730583m2, e a área total construída de 54,210583m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,00833333333 no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio Observações Matrícula Nº: 55.133 do Cartório de Registro de Diadema/SP Contribuinte Nº: 2402636300. Débitos da ação: R$45.279,52 ( quarenta e cinco mil duzentos e setenta e nove reais e cinquenta e dois centavos ) janeiro 2026. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários junto a Prefeitura Municipal de Diadema no importe de R$15.284,33 (agosto/2025), conforme demonstrativo de fls. 416/417. Ônus: Foi deferida a penhora dos direitos que a executada possui sobre imóvel às Fls. 227, em razão da Alienada Fiduciariamente registrada sob o nº 04 da Matrícula Imobiliária. No entanto, conforme manifestação da credora fiduciária às fls. 314, o contrato habitacional vinculado ao imóvel objeto da presente demanda encontra-se liquidado. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta
