Casa em Leilão em Diadema / SP - 2629920

Localização: SP /Diadema /Taboão /R. Shizuoka

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2629920

Data de Inclusão: 19/12/2025

Descrição: Nua Propriedade - Nua propriedade de um prédio e respectivo terreno situados à Rua Shizuoka, nº60, antiga rua "D", e Cerejeiras, antiga rua "L", lote 4 da quadra 10 do Jardim Takebe, no distrito, município e comarca de Diadema/SP, medindo 5,37ms de frente para a Rua Shizuoka, 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado esquerdo, de quem da referida Rua Shizuoka olha para o imóvel, com o lote nº3 e pelo lado direito com propriedade de Nelso Rosa Gonçalves e sua mulher, onde existe a casa nº64, nos fundos com o lote nº6, todos da mesma quadra nº10. Matrícula: nº 1.015 do CRI de Diadema/SP | Contribuinte: 1402400700 Valor de Avaliação: R$ 552.002,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 148,66 Depositário: Camila Abe Ônus: Usufruto em favor de Mariana de Lourdes Abe (R.14-16/11/07); Decretos de Indisponibilidade (Av.16-15/10/25 - proc. 0000472-60.2006.4.03.6114 -2ªVF de São Bernardo do Campo/SP; Av. 17-15/10/25 - proc. 5640120050087955 - 1ªVFP de São Bernardo do Campo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.18-17/10/25). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.040,63 (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital