Terreno em Leilão em Diadema / SP - 2639710

Localização: SP /Diadema /Serraria /R. do Céu

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Zaccarino Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639710

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 185 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 22.054.001. DESCRIÇÃO: UM TERRENO constituído pelo lote nº 01 da quadra Y do Jardim Ruyce, neste distrito, medindo 10,00 metros de frente pra a rua da Lua, 23,90 metros confinando com a rua do Céu; 10,40 mede frente para a rua Rodrigo, e 26,60 metros de um lado, confinando com o lote nº 02, encerrando área de 240,00 metros quadrados. ************************************************** IMÓVEL DE MATRÍCULA 186 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 22.054.002. DESCRIÇÃO: UM TERRENO constituído pelo lote nº 02 da quadra Y do Jardim Ruyce, neste distrito, medindo 10,00 metros de frente pra a rua da Lua; da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua da Lua olha, mede 26,60 metros confinando com o lote nº 01; pelo lado esquerdo mede 29,30 metros, confinando com o lote nº 03, e nos fundos mede 10,40 metros fazendo frente para a rua Rodrigo, com área de 299,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:550da4c): Sobre os terrenos das Matrículas acima descritas, foi edificado um galpão industrial, com área construída de 602,09 metros quadrados.; 2) Imóveis dados em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:e457a4c): Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03 /2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) Local dos bens: Rua do Céu, nº 84, Serraria, Diadema/SP. Total da avaliação: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) Lance mínimo do leilão: 60% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Francisco Zaccarino Júnior Comissão do Leiloeiro: 5%