Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2851014
Valor de Avaliação: R$ 1.037.715,32
Data de Inclusão: 19/05/2026
Descrição:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.642 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO Nº 1002402400. DESCRIÇÃO: TERRENO consistente no lote 02-B (dois-B), da quadra 08 (oito), do "PARQUE DAS JABOTICABEIRAS", no distrito, município e comarca de Diadema, medindo 5,00m de frente para a Rua Topazio, igual medida nos fundos, por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando, de quem da rua olha para o terreno, pelo lado direito com o lote 03, pelo lado esquerdo com o lote 02-A, e nos fundos com o lote 11, encerrando a área de 200,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ CAUÇÃO LOCATÍCIA. 2) HÁ AJUIZAMENTO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id.54e4344): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.037.715,32 (um milhão, trinta e sete mil e setecentos e quinze reais e trinta e dois centavos). Local dos bens: Rua Topázio, 244, Centro, Diadema/SP Total da avaliação: R$ 1.037.715,32 (um milhão, trinta e sete mil e setecentos e quinze reais e trinta e dois centavos). Lance mínimo do leilão: 80% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1001078-80.2024.5.02.0263 Requerente: CONCEICAO DE MARIA DE JESUS DA SILVA PEREIRA, CPF: 517.079.933-00 Requerido(a): TRC COMPONENTES ELETRICOS LTDA., CNPJ: 00.622.858/0001-98; AGNALDO CABRAL DA SILVA, CPF: 069.068.688-96; FRANCISCO HELIO TEIXEIRA MENDES, CPF: 087.056.758-63 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP
200,00 m²