Casa em Leilão em Dobrada / SP - 2725786

Localização: SP /Dobrada

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2725786

Data de Inclusão: 06/03/2026

Descrição: OS DIREITOS AQUISITIVOS EMERGENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.823 DO CRI DE MATÃO, assim descrito: Um lote, designado sob nº 227, da quadra 227”, do loteamento denominado Residencial Mathilde Bernardo”, situado com frente para a Avenida Dois, na cidade, distrito, município de Dobrada e comarca de Matão/SP, medindo 11,00m (onze metros) de frente; 23,00, (vinte e três metros) da frente aos fundos, de ambos os lados; e finalmente 11,00m (onze metros) nos fundos, perfazendo uma área total de 253,00 m² (duzentos e cinquenta e três metros quadrados); confrontando pela frente com a referida via pública; do lado direito de quem se situa de frente para o imóvel, confronta com o lote nº 228; do lado esquerdo com o lote nº 226; e nos fundos com o lote nº 246, todos da mesma quadra. Conforme auto de avaliação de fls. 332/340, há uma construção em fase de edificação de alvenaria, sendo que foram se levantadas as paredes e o fechamento da residência, com lajes e pilares, contendo os seguintes compartimentos: 1 sala, 01 cozinha, 02 quartos e 01 banheiro. Entretanto, indica a linha de edificação, que terá uma estrutura complementar, todavia, não foi apresentado qualquer projeto que indica as condições edificadas e a real dimensão. Localizado na Av. Euclides Bellintani, 126, Residencial Mathilde Bernardo, Dobrada/SP (conforme informado pelo Oficial de Justiça às fls. 277, o imóvel ostenta o nº 129). Ônus: Na matrícula nada consta. Consta como proprietária na matrícula Dobrada Loteamentos LTDA. Conforme fls. 228, o lote foi devidamente quitado, porém não houve registro. Conforme despacho de fls. 377/381, o arrematante se sub-rogará integralmente nos direitos e obrigações do executado (art. 857, §1º, CPC); eventual saldo devedor e demais obrigações assumidas no contrato serão de responsabilidade do arrematante; existência de riscos contratuais, como cláusula resolutiva ou eventual inadimplência já verificada. Em consulta a Prefeitura Municipal de Dobrada consta em aberto débitos de IPTU no valor de R$ 886,01 até março/2026. Local Depositado: Av. Euclides Bellintani, 126, Residencial Mathilde Bernardo Dobrada/SP