Terreno em Leilão em Elias Fausto / SP - 2826079

Localização: SP /Elias Fausto

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826079

Valor de Avaliação: R$ 260.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Terreno de Esquina com 324,25m² - Elias Fausto. O terreno possui matricula individualizada e encontra-se dentro da chácara. (Mais informações nos anexos) Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA 17.136 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Mor/SP. CADASTRO Nº 01590-3 da Prefeitura Municipal de Elisa Fausto/SP. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO, sob n° 105 (cento e cinco), da Quadra "E", do loteamento denominado "JARDIM SÃO JOSÉ", situado no Município de Elias Fausto, Comarca de Monte Mor, antiga Comarca de Capivari, com a área de 324,25m² (trezentos e vinte e quatro metros e vinte e cinco decímetros quadrados), medindo 2,50m (dois metros e cinquenta centímetros) de frente para a Rua H (atual Rua Orlando Rossi, conforme Av.4), mais 14,14m (quatorze metros e quatorze centímetros) para a esquina formada pelas Ruas He C; fundos, mede 15,80m (quinze metros e oitenta centímetros) e confronta com o lote n° 106 (cento e seis); de um lado mede 25,00m (vinte e cinco metros) e confronta com o lote nº 104 (cento e quatro), e do outro lado, mede 16,00m (dezesseis metros) confrontando com a Rua C. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:579d12c): O imóvel é constituído apenas por vegetação, não possuindo benfeitorias, e está situado dentro de uma área maior rodeada por um muro em alvenaria e constituída por outros lotes, onde está construída a residência do executado.; 2) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA da alienação objeto de R.3 da matrícula em virtude de fraude à execução (id:968d8ba); 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:8d3b972): Havendo débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000793-21.2017.5.02.0041 Requerente: KATIA SILENE LUZ COSTA, CPF: 623.524.155-00 Requerido(a): ECOLABOR COMERCIAL CONSULTORIA E ANALISES LTDA, CNPJ: 67.802.728/0001-08; JOSE NATAL GIBOSKI, CPF: 841.877.608-06; MARIO MAROTO ALCANIZ, CPF: 302.456.568-04 Comarca/Vara: 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP