Imóvel Urbano Banco do Brasil em Embu Das Artes / SP - 2592629

Localização: SP /Embu das Artes /Centro /Largo 21 de Abril

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2592629

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: ID74575 EMBU DAS ARTES (SP) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial , situado Largo 21 de Abril, 271, Centro, Embu das Artes (SP). Melhor descrito na Matrículas 51.912 e 17.175 do CRI de Itapecerica da Serra-SP. a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, sendo que o Banco do Brasil alugará integralmente o imóvel; b) Prazo da Locação: (por até 60 meses); c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital; d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 27.300,00 ; e) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula, regularização da área no registro de imóvel, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros. f) Caso necessário, caberá ao arrematante a obtenção de novo AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e suas renovações, bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. g) Caberá ao arrematante a realização tempestiva de benfeitorias necessárias para reparo simples de fissuras nas fachadas e no muro do subsolo e de manchas de infiltração. h) O imóvel está situado na Macrozona de Patrimônio Histórico MPH. Está inserido em uma área de ocupação dirigida, em uma subárea denominada Subárea Urbanização SUC, de acordo com a Lei Estadual da APRM-G nº 12.233/06 e o Decreto Estadual nº 51.686/07. Se houver alteração na forma de utilização da área do imóvel deverá ser obtida autorização da Secretaria de Estado do Meio Ambiente. O comprador deverá observar integralmente a legislação urbanística e patrimonial vigente. i) O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência. j) Não foi possível emitir a Certidão Negativa de Débitos (CND) para a inscrição imobiliária relativa ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) junto à Prefeitura Estância Turística de Embu das Artes (SP), em razão de instabilidades no sistema ou ausência de disponibilização do serviço online. Dessa forma, a ausência da referida certidão não deverá ser interpretada como existência de débitos tributários, sendo recomendável que o interessado realize consulta direta junto ao órgão competente para verificação da situação fiscal do imóvel Valor para proposta R$4.200.000,00 (quatro milhões duzentos mil de reais) Localização do bem Endereço: Largo 21 de Abril, 271 - Centro - Embu das Artes/SP