Terreno em Leilão em Embu-Guaçu / SP - 2645360

Localização: SP /Embu-Guaçu /Itararé

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2645360

Data de Inclusão: 06/01/2026

Descrição: UM TERRENO situado na margem direita de um caminho que vai da Itapecerica da Serra ao Bairro das Lavras, sem denominação especial, bairro de Itararé, zona rural, distrito e município de Embu- Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra com a área de 266.550,00 metros quadrados, ou sejam, onze alqueires e trezentos e cinquenta metros quadrados, tendo as seguintes divisas: inicia em um ponto situado na margem direita de um caminho que vai de Itapecerica da Serra ao bairro das Lavras e localizado a 15km do entroncamento com a Estrada da Pedreira, estando o entroncamento a 9km de Embu-Guaçu, onde divide essa propriedade com Anna Pires de Oliveira, segue em direção oeste em linhas quebradas na extensão de 285,00 até encontrar a confluência de dois córregos, confrontando em todo este trecho com Anna Pires de Oliveira, segue córrego acima em direção normal, na extensão de mais ou menos 480,00 metros, confrontando com João Pires de Moraes segue à direita em linhas quebradas, em direção nordeste, na extensão de 398,50 metros, confrontando inicialmente com propriedade de Benedita de Oliveira Franco e posteriormente com a Construtora Peduzzi S/A, segue em direção sul, em linhas quebradas na extensão de 313,00 metros, onde vai encontrar a confluência de dois córregos, confrontando com Joaquina Maria de Jesus, segue o córrego grupolance.com.br - 3003-0577 - [email protected] acima em direção sudoeste na extensão de 58,00 metros, segue a esquerda em linhas quebradas em direção nordeste, nas extensões inicialmente de 284,00 metros e posteriormente 82,0 metros, onde vai encontrar o caminho que vai de Itapecerica da Serra ao bairro das Lavras, confrontando com Joaquina Maria de Jesus, segue pela margem direita do mencionado caminho em direção ao bairro das lavras na extensão de 935,00 metros, onde vai encontrar o ponto inicial de presente descrição, confrontando inicialmente com Amaro Antônio Bueno e posteriormente com Anna Pires de Oliveira. Cadastro Municipal sob o nº 638.102.396.451-7. Matriculado no CRI de Itapecerica da Serra sob o nº 30.025. OBS: Devido às severas restrições de construção na região por questões ambientais, devido a possíveis pendencias administrativas junto aos órgãos responsáveis, devido à falta de delimitação e marcações no terreno, o imóvel está avaliado em cerca de R$ 0,50 (cinquenta centavos) o metro quadrado (conf.fls.78). Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência