Terreno Urbano em Leilão em Embu-Guaçu / SP - 2499669

Localização: SP /Embu-Guaçu /Parque Alvorada /R. Francisca Batista da Silva

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2499669

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: Matrícula nº. 3.446 registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra-SP. Um terreno designado por lotes 14 e 15 da globa B do Parque Alvorada, zona urbana, distrito de Embu-Guaçu, medindo em curva para uma estrada velha, 320,70 metros de uma lado divide com o lote 13 medindo 314,20 metros, de outro divide com o ribeirão Cipó, numa extensão de 100,00 metros, e nos fundos divide com terras do sucessor de João Antonio Rodrigues, por um corrego numa extensão de 76,40 metros, encerrando esse perímetro uma área de 27.200,00 m². Benfeitorias : O imóvel possui acesso por um grande portão, seguido de uma estradinha de aproximadamente 250 metros até a última residência. No percurso encontram-se duas casas semiabandonadas e inabitáveis, um espaço que servia como canil, uma baia para criação de animais, um depósito em mau estado de conservação e uma casa menor, também mal conservada, localizada ao lado da casa principal. A chamada casa principal” é a mais conservada, com cerca de 230 m² de área construída, composta por duas salas, cozinha e copa, três quartos, dois banheiros, área de serviço e amplo quintal. Parte da chácara está tomada por vegetação densa, sem acesso fácil, enquanto outra parte é delimitada por muro bastante degradado e, no restante, pela própria mata. O terreno apresenta um leve declive, sem maior relevância. Local Bem : Rua Francisca Batista da Silva 14, Recreio, Embu-Guaçu - SP. CEP 06929-375 Avaliação : R$ 1.470.000,00 Lance Mínimo : R$ R$ 735.000,00 Visitação Somente com agendamento prévio pelo [email protected] Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Consulte o EDITAL. Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada Localização e Proximidades Rua Francisca Batista da Silva 14, Recreio, Embu-Guaçu - SP. CEP 06929-375