Lote De Terreno em Leilão em Estiva Gerbi / SP - 2525743

Localização: SP /Estiva Gerbi

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2525743

Data de Inclusão: 17/10/2025

Descrição: Bem a Ser Praceado: Imóvel localizado na Rua São Marcos, nº 518, Jardim São Lourenço, ESTIVA GERBI - SP , sendo: um lote de terreno, sob o número 47, da quadra "N", do loteamento denominado Jardim São Lourenço, situado no bairro da Estiva, deste município, com a área de 300,00 metros quadrados, medindo12,00 metros de frente para a rua São Marcos (prolongamento), 25,00 metros do lado direito confrontando com o lote 48, 25,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 46 e 12,00 metros nos fundos, confrontando com os fundos do lote 20. Conforme AV.2 - Foi edificado um prédio residencial, de tijolos, coberto de telhas, contendo cinco cômodos internos e um corredor, contendo de frente um vitraux e uma janela, para dentro do alinhamento do prolongamento da rua São Marcos, para a qual recebeu o nº 518 e que o habite-se foi expedido em 03.12.80 . Matrícula nº 10.846 do Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Guaçu/SP . AV-7) Penhora Exequenda. Cadastro Municipal nº 2136-4. Débitos de IPTU: R$ 8.537,75 (oito mil, quinhentos e trinta e sete reais e setenta e cinco centavos), conforme pesquisa realizada em 17/10/2025. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra possui 2 casas 1 na frente e outra nos fundos, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia . Nos termos do artigo 843 § 2º do CPC, fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º