Imóvel Comercial em Leilão em Fernandópolis / SP - 2852009

Localização: SP /Fernandópolis /Bairro Coester /Av. Líbero de Almeida Silvares

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2852009

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 26/05/2026

Descrição: Bem a Ser Praceado: TOTALIDADE DO IMÓVEL (artigo 843 do Código de Processo Civil), assim descrito: Um terreno medindo 16 metros de frente e fundo por 32,70 metros de cada lado, da frente ao fundo, constante de parte dos lotes 06 e 07 da quadra 13, desta cidade, situado a Avenida Libero de Almeida Silvares, confrontando de um lado com a Avenida Jose Camargo Arruda, de outro com o remanescente dos Lotes 06 e 07, e pelos fundos com o Lote 08, contendo um prédio comercial, subordinado ao numero 1.201, da referida Avenida Libero de Almeida Silvares, com a área de 416,00 m². Conforme avaliação de folhas 239/262 : O imóvel, local periciado, está devidamente situado na Avenida Líbero de Almeida Silvares, nº 2271 , esquina com a Avenida José Camargo Arruda, bairro Coester, município de Fernandópolis (SP), constante de parte dos lotes 06 e 07 da quadra 13. Trata-se de um imóvel comercial de dois pavimentos, onde no pavimento térreo situam-se a área de vendas e depósitos, enquanto no pavimento superior ficam as áreas administrativas. O terreno onde a edificação está implantada possui área de 416,00 metros quadrados, enquanto a área edificada (construída) é de 496,38 metros quadrados , conforme registros da Certidão de Matrícula nº 28.610 (AV.7) As características construtivas da edificação correspondem a um padrão de acabamento Normal para o imóvel. Matrícula nº 28.610 do Registro de Imoveis da Comarca de Fernandópolis/SP . AV.26) Penhora da parte ideal de 20% em favor de Leandro da Silva Gregio, proc. nº 1003722.06.2024.8.26.0189, processo ajuizado contra MARA ELISA FONTES ARGENTI. AV.27/ AV-28) Penhora Exequenda . Inscrição Municipal nº 316000 e 316001, Conforme Averbação AV-21) . Débitos de IPTU: Não Informado pela Prefeitura. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Nos termos do artigo 843 § 2º do CPC, fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º