Apartamentos em Leilão em Ferraz De Vasconcelos / SP - 2493676

Localização: SP /Ferraz de Vasconcelos /Jardim do Castelo /Av. Quinze de Novembro

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2493676

Data de Inclusão: 02/10/2025

Descrição: O apartamento nº 403, localizado no andar térreo ou 1º pavimento do Bloco 4, integrante do Conjunto Residencial Vila Inglesa, situado na Avenida 15 de Novembro ou Avenida XV de Novembro nº 715, na Vila Romanópolis, no Município de Ferraz de Vasconcelos, Comarca de Poá, contendo a área útil ou privativa de 54,48m² e a área comum de 26,75m², ou seja, com a área total de 81,23m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,5625% no terreno condominial, cabendo ao referido apartamento o direito a uma vaga no estacionamento coletivo do conjunto, para um carro de passeio, em local indeterminado, inscrito na Municipalidade local sob nº 2400170032035, objeto da matrícula nº 63.016, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poá, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 245.000,00 (abr/2025), atualizado para set/2025 em R$ 248.398,35, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 357.055,86, atualizado até janeiro/2025. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 15.146,60, atualizado até 25/setembro/2025. Consta na matrícula do imóvel: R.4 Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal; Av.5 penhora processo 7870/2008, em curso perante o Anexo Fiscal de Ferraz de Vasconcelos e Av.6 penhora inerente ao presente feito