Casas em Leilão em Franca / SP - 2496701

Localização: SP /Franca /Jardim Boa Esperança /R. Dr. Washington Luís

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2496701

Data de Inclusão: 04/10/2025

Descrição: 20 % de imóvel localizado á Rua Dr. Washington Luiz nº 2891 - Bairro Jardim Paulista na cidade de Franca/SP 2.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 2 PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% (VINTE POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 50.348 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE FRANCA/SP : UM TERRENO, situado nesta cidade de Franca, 1° subdistrito, na Vila Jardim Paulista, composto do lote n.11 da quadra n.16, medindo 10,00m. de frente para a rua Dr. Washington Luiz; igual dimensão nos fundos, confrontando com o lote 08; por 25,00m. de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 10 e do outro lado com o lote 12. Cadastro Municipal nº: 3.12.05.017.11.01. PROPRIETÁRIOS: EURIPEDES VICENTE, SEBASTIÃO VICENTE, JOÃO BATISTA VICENTE (CASADO COM IVONETE BRANDO VICENTE), MILTON VICENTE, MARCELO APARECIDO DAMAS, RONDINELI APARECIDO DAMAS E KELLI APARECIDA DAMAS. 2.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2 AV.01-50.348: construção de um prédio residencial. AV.02-50.348: Rosa Rodrigues Nunes renunciou ao direito de usufruto vitalício sobre a parte ideal de 1/6 do imóvel. AV.03-50.348: óbito de Euripeda Rodrigues. R.04-50.348: parte ideal de 1/6 do imóvel adjudicada à João Vicente. AV.05-50.348: divórcio de Ismael Leonardo dos Santos e Julia Rodrigues. AV.06-50.348: divórcio de Antônio Roberto Nunes e Esmeralda Rodrigues. R.07-50.348: Rosina Nunes Rodrigues transmitiu a parte ideal 5/6 do usufruto vitalício do imóvel à João Vicente. R.08-50.348: Julia Rodrigues, Esmeralda Rodrigues, Mauro Rodrigues, Paulo Rodrigues e Antonia Rodrigues transmitiram a parte ideal de 5/6 da nua propriedade do imóvel à João Vicente. AV.09-50.348: óbito de João Vicente. R.10-50.348: foi partilhado à Euripedes Vicente, Sebastião Vicente, João Batista Vicente casado com Ivonete Brando Vicente, e Milton Vicente, a parte ideal de 20% do imóvel a cada um dos herdeiros; e a parte ideal de 6,6666% à Marcelo Aparecido Damas, Rondineli Aparecido Damas e Kelli Aparecida Damas. AV.11-50.348: penhora dos autos nº 4. AV.12-50.348: indisponibilidade dos autos nº 004. AV.13-50.348: indisponibilidade dos autos nº 004. AV.14-50.348: indisponibilidade dos autos nº 004. 2.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 14/10/2024: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). 2.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 125.955,88 (cento e vinte e cinco mil novecentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e oito centavos). 2.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 25.191,17 (vinte e cinco mil cento e noventa e um reais e dezessete centavos). 2.VI Valor de 50% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 12.595,58 (doze mil quinhentos e noventa e cinco reais e cinquenta e oito centavos). 2.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$25.191,17 (vinte e cinco mil cento e noventa e um reais e dezessete centavos). 2.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$12.595,58 (doze mil quinhentos e noventa e cinco reais e cinquenta e oito centavos). 2.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Dr. Washington Luiz, nº 2891, em Franca/SP. 2.X Depositário(a): Euripedes Vicente. ID 752741 L 628