Chácaras em Leilão em Franca / SP - 2489684

Localização: SP /Franca

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489684

Data de Inclusão: 29/09/2025

Descrição: 20 % de uma CHÁCARA localizada no Loteamento Jardim Monte Carlo na cidade de Franca/SP 5.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 5 PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% (VINTE POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 99.608 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE FRANCA/SP: UM TERRENO, situado nesta cidade de Franca-SP, 1° Subdistrito, no loteamento denominado JARDIM MONTE CARLO , composto do lote n° 05 da quadra n° 12, com as seguintes medidas e confrontações: Mede 47,50 metros de frente para a Rua Jovino da Costa (Brim Coringa) ; por 47,50 metros ao fundo confrontando com os lotes n°s 10 e 11; por 106,00 metros de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote n° 04 e pelo lado esquerdo com o lote n° 06, encerrando o terreno com uma área de 5.035,00 m2. PROPRIETÁRIO: MANI IMOBILIÁRIA S/C LTDA. 5.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 5 AV.01-99.608: abertura da matrícula. 5.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 19/12/2024: R$900.000,00 (novecentos mil reais). 5.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 933.805,75 (novecentos e trinta e três mil oitocentos e cinco reais e setenta e cinco centavos). 5.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 186.761,15 (cento e oitenta e seis mil setecentos e sessenta e um reais e quinze centavos). 5.VI Valor de 50% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 93.380,57 (noventa e três mil trezentos e oitenta reais e cinquenta e sete centavos). 5.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 186.761,15 (cento e oitenta e seis mil setecentos e sessenta e um reais e quinze centavos). 5.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 93.380,57 (noventa e três mil trezentos e oitenta reais e cinquenta e sete centavos). 5.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Jovino da Costa, S/Nº, Lote 5, Quadra 12, Jardim Monte Carlo, CEP 14410-190, Franca SP. 5.X Depositário(a): Euripedes Vicente. ID 752741 L 628