Casa em Leilão em Guaiçara / SP - 2561951

Localização: SP /Guaiçara

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2561951

Data de Inclusão: 07/11/2025

Descrição: Localização: Rua Fausto Longo Batista Pereira, Patrimônio Salvador, nº 623, Guaiçara/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS - SP Nº do processo: 0002751-27.2024.8.26.0322 RQTE: MAYRA FERNANDA MILANEZ DA SILVA e outros RQDO: MANOEL PEREIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 10/12/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 15/12/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 02/02/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 150.720,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 75.360,00 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 720,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno situado no Patrimônio Salvador, distrito e município de Guaiçara, Comarca de Lins-SP, à rua Fausto Longo Batista Pereira nº 623, subordinado a nomenclatura municipal: setor 02, quadra 24, lote 06, assim descrito: quem da rua Fausto Longo Batista Pereira olha para o imóvel, na frente em 18,00 metros; do lado direito, em 40,00 metros, confronta-se com o prédio nº 639 (código 02.24.05); do lado esquerdo, também em 40,00 metros com a rua Jovino Faustino Rosa, onde faz esquina; finalmente nos fundos, em 18,00 metros com o prédio nº 220 da rua Jovino Faustino Rosa (código 02.24.07); perfazendo uma área de 720,00m2 , onde se acha edificado uma casa construída de tijolos e coberta com telhas comuns, com 8 cômodos. Consta no Auto de Avaliação de fls. 145 , realizado pela Oficiala de Justiça em 01/09/2025, que trata-se de um imóvel medindo 18 metros de frente por 40 metros da frente aos fundos, e nele está construída uma casa (construção antiga), com piso de cimento queimado (vermelhão), coberto com telhas francesas, sem forro e com muro em toda a extensão do terreno. O imóvel é constituído por 04 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, quintal de terra e um quartinho pequeno do lado de fora. Imóvel localizado na Rua Fausto Longo Batista Pereira, Patrimônio Salvador, nº 623, Guaiçara/SP. Imóvel matrícula nº 20.086 do CRI de Lins/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.720,00 (cento e cinquenta mil, setecentos e vinte reais). ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência