Área Rural em Leilão em Guaíra / SP - 2601906

Localização: SP /Guaíra

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2601906

Data de Inclusão: 03/12/2025

Matrícula: 1.856

Comarca: GUAIRA/SP

Ofício: 1

Descrição: MATRÍCULA Nº 1.856 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUAÍRA/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural, situado neste município e comarca de Guaíra-SP, denominado "LOTE 2 de Euripes da Silva", com a área de 1,1 ha., ou seja 11.000,00 metros quadrados, tudo dentro da seguinte perimétrica e confrontações: o imóvel é delimitado por um polígono irregular, cuja demarcação inicia-se pelo ponto R1, segue-se em alinhamento por 18,00 metros até atingir o ponto A, deflete-se a esquerda de 1º 40' segue-se em alinhamento por 82,00 metros até atingir o ponto L1, confrontando desde o ponto R1 até o ponto L2 com o imóvel lote 1 de Euripes da Silva, deflete-se à esquerda de 90°, segue-se em alinhamento por 110.00 metros até atingir o ponto L2, confrontando com o lote 4 de Vitalina Pereira Musa, deflete-se à esquerda de 90°, segue-se em alinhamento por 82,00 metros até o ponto B deflete-se à direita de 1° 40´ segue-se em alinhamento por 18,00 metros até o ponto R2, confrontando com a futura via de circulação ao lado de terras de Vitalina Pereira Musa, deflete-se à esquerda de 90°, segue-se em alinhamento por 110,00 m até o ponto R1 fechando assim o polígono irregular, confrontando do ponto R2 ao ponto R1 com a futura via de circulação ao lado de terras do Sitio da Mina. Abrange o polígono acima a área de 11.000,00 metros quadrados ou 1,1 há ou ainda 0,4545 alqueires paulista. INCRA 604.046.002.933. Consta na av. 10 desta matrícula que o imóvel tem o cadastro no INCRA nº. 022039011550-4. Consta na av. 14 desta matrícula que nos termos do formal de partilha de 13.08.2002, proc. 2147/99, Rib. Preto-SP, que o imóvel tem cadastro no INCRA sob o nº 6181600177601. Consta na av. na 19 desta matrícula que o imóvel passou a denominar Lote 2 de José Chrisostomo de Toledo Filho. Consta no R. 20 desta matrícula que este imóvel, juntamente com o imóvel da matrícula nº 1.823, foi hipotecado à DOW AGROSCIENCES INDUSTRIAL LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº. 61.416.129/0001-70 e SEMENTES DOW AGROSCIENCES LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº. 47.180.625/0001-70. Consta no R. 21 desta matrícula que nos autos da ação de execução, processo nº 002.06.140317-3, em trâmite no 3º Ofício Cível Regional de Santo Amaro SP, requerida por Down Agrosciences Industrial Ltda contra Bioflora Comércio e Representações de Produtos Agrícolas Ltda, João Tessaro Junior, Aparecida Franco Barbosa Tessaro, Adão Antonio Agostinho, Jose Chrisostomos de Toledo Filho, Fabio Henrique Agostinho e Douglas Fernano Agostinho, este imóvel foi penhorado