Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2836202
Valor de Avaliação: R$ 762.960,00
Data de Inclusão: 12/05/2026
Descrição:
Imóvel MATRÍCULA nº 9.078 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Branca/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 08012810004001 da Prefeitura Municipal de Santa Branca/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO sob nº 04 da Quadra A, situado na Estrada Municipal Santa Branca - Guararema, no desmembramento denominado Chácaras Santa Joana, localizado no perímetro urbano da cidade, comarca e circunscrição imobiliária de Santa Branca/SP, medindo 25,88m de frente, onde confronta com a estrada de sua situação; do lado direito, no sentido de quem da estrada olha o imóvel, mede 213,81m, onde confronta com o lote 05; do lado esquerdo mede 187,98m, onde confronta com o lote 03, e nos fundos mede 42,76m, onde confronta com a propriedade de Aristides Machado, encerrando a área de 6.358,74m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.fbcb4d8): "...SITUAÇÃO: No imóvel (terreno inclinado) existe uma casa construída, conforme visualizado de seu exterior, uma vez que nas diligências realizadas o mesmo estava sempre fechado e sem atendimento, não sendo possível entrar no imóvel...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Total da avaliação: R$ 762.960,00 (setecentos e sessenta e dois mil e novecentos e sessenta reais). Local dos bens: Estrada Municipal Santa Branca - Guararema, Chácaras Santa Joana, Estrada José P. de Campos, nº 480, Chácara nº 04, Quadra A, Santa Branca/SP. Observações Lance mínimo do leilão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Tatiana Paula Zani de Sousa. Comissão do Leiloeiro: 5%. ? Excelente opção para quem busca contato com a natureza e tranquilidade longe do agito urbano; ? Ideal para chácara de lazer, moradia de fim de semana, hospedagem rural ou investimento patrimonial; ? Região com clima agradável, muito verde e paisagens típicas do interior paulista; ? Fácil acesso a cidades da região e ligação estratégica com o Vale do Paraíba e Grande São Paulo; ? Ambiente perfeito para descanso, lazer em família e atividades ao ar livre; ? Espaço com potencial para cultivo, criação de animais, pomar, área gourmet ou estrutura de lazer; ? Imóveis rurais e chácaras vêm apresentando forte valorização e alta procura nos últimos anos; ? Excelente oportunidade para quem deseja unir investimento e qualidade de vida; ?️ Região conhecida pela tranquilidade, natureza preservada e perfil residencial/rural muito procurado; ? Área ampla e versátil, com potencial para diferentes tipos de utilização; Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Estrada Municipal Santa Branca - Guararema, Chácaras Santa Joana, Estrada José P. de Campos nº 480 Chácara nº 04, Quadra A, Santa Branca - SP
6.358,74 m²