Casas em Leilão em Guaratinguetá / SP - 2860840

Localização: SP /Guaratinguetá /Campo do Galvão /R. Benedito dos Réis

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2860840

Valor de Avaliação: R$ 729.833,33

Data de Inclusão: 29/05/2026

Descrição: Imóvel da matrícula 7.791, CRI de Guaratinguetá/SP, a seguir descrito: Uma casa de morada e respectivo terreno, situado nesta cidade, à rua Benedito dos Reis, número cento e trinta e nove-139-, medindo o respectivo terreno dez metros de frente para a rua acima mencionada, igual largura na linha dos fundos, onde confronta com propriedade de Geralda Ricciulli Zago sucessora de Miguel Ricciulli, por trinta e quatro metros e cinquenta centímetros da frente aos fundos, do lado direito de quem olha da rua Benedito dos Reis para o imóvel, onde confronta com propriedade de José Roberto Fortunato e José Hayrton dos Santos sucessores de Miguel Ricciulli e do lado esquerdo trinta e um metros e cinquenta centímetros, onde confronta com propriedade de José Hayrton dos Santos, sucessor de Miguel Ricciulli, encerrando a área de trezentos e trinta metros quadrados. Cadastro Municipal: 02.018.022.00 (Av.3). Proprietaria: Simone Aparecida de Campos Silva Obs.: Conforme laudo de avaliação fls. 234-237 e 242-245, trata-se de imóvel residencial em um pavimento, contem 03 dormitórios (suíte), sala, copa, cozinha, 03 banheiros, quintal, lavanderia, edícula com dependência para empregado, 02 vagas na garagem, encontra-se em bom estado de conservação, acabamento de boa qualidade, aparentemente passou por reformas recentes, apenas aparentando a necessidade de pintura externa. Ônus e gravames: AV. 10, 11 e 12 PENHORA(Notícia de Execução de Título Extrajudicial): Processo nº 1000137-17.2019.8.26.0028, 1ª Vara da Comarca de Aparecida-SP AV.13 PENHORA oriunda dos autos da presente ação. Débitos - Conforme consulta realizada em 26/03/206 junto a Prefeitura Municipal, sobre o imóvel NÃO constam débitos na inscrição imobiliária acima citada. Valor da Avaliação: R$ 729.833,33 (setecentos e vinte e nove mil, oitocentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) em dezembro de 2023. Valor de Avaliação Atualizado: R$ 811.600,00 (oitocentos e onze mil e seiscentos reais) até março de 2026, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP