Casa em Leilão em Guaratinguetá / SP - 2678616

Localização: SP /Guaratinguetá /Parque Santa Clara /R. Milton Vilarino da Silva

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2678616

Data de Inclusão: 02/02/2026

Descrição: Uma casa e respectivo terreno, situados em Guaratinguetá, na Rua Milton Villarino da Silva, nº 136, com área construída de 26,71m², no terreno constituído pelo lote 16 da quadra 46 do Conjunto Habitacional Guaratinguetá B, denominado Parque Residencial Santa Clara, com a seguinte descrição: medindo 9,20m de frente para a Rua Milton Villarino da Silva (antiga Rua 50), pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 21,50m e confronta com o lote 15, pelo lado esquerdo mede 21,50m e confronta com o lote 17, e nos fundos mede 9,20m e confronta com o lote 27, todos da mesma quadra 46, encerrando a ares de 197,80m². Observações Informações do Laudo de Avaliação: No local foram construídas duas benfeitorias com acessos independentes e feitos diretamente através do logradouro público. Uma benfeitoria é constituída por uma edícula e a outra por uma casa propriamente dita. O perito não teve acesso à edícula, eis que a mesma estava fechada mas, segundo as informações locais, trata-se de construção rústica, em alvenaria de blocos, coberta com telhas cerâmicas, esquadrias de ferro e área construída de 26,71 m² (devido à rusticidade da mesma, nos cálculos avaliatórios, será adotado o critério da área equivalente, que neste caso será de 50%: 13,35 m²). A construção principal é constituída por uma casa de padrão econômico, com dois pavimentos, térreo e superior; o acesso ao pavimento superior é feito através de escada externa e descoberta. As paredes são em alvenaria de blocos cerâmicos, cobertura mista, parte em telhas de fibrocimento (amianto) e parte em telhas cerâmicas. A divisão arquitetônica é precária; o acesso é através de uma pequena área frontal, após tem a sala de estar, um banheiro social, copa, cozinha e dois quartos conjugados, tendo um desses quartos um pequeno banheiro; na parte superior há um quarto, um banheiro e uma pequena área frontal. O forro é em pvc, o piso é cerâmico, esquadrias em madeira e ferro, revestimento das paredes em argamassa, tendo barras azulejadas na cozinha e banheiro, neste caso até o teto. A construção principal perfaz a área total de 92,78 m². Para fins de avaliação a área construída será 106,13 m². Obs: Conforme pesquisa realizada em 22/01/2026 junto ao site da Prefeitura Municipal de Guaratinguetá, não constam débitos em aberto referente ao imóvel. Matrícula nº 40.003 do CRI de Guaratinguetá/SP Contribuinte nº 07.197.027.00 Local do Bem: Rua Milton Villarino da Silva, 136, Parque Residencial Santa Clara, Guaratinguetá/SP CEP 12509-580 Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Milton Villarino da Silva 136, Parque Santa Clara, Guaratinguetá - SP. CEP 12509-580