Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 2497242

Localização: SP /Guarujá /Jardim Virginia /Av. Prof. João Batista Julião

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2497242

Data de Inclusão: 05/10/2025

Descrição: Apartamento no Guarujá/SP e Terreno em Valinhos/SP Descrição dos Imóveis: 1 - APARTAMENTO tipo nº 56 , localizado no 5º andar ou 7º pavimento do EDIFICIO SAVEIRO , BLOCO B” , integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ITAPARICA III” , situado na Av. Professor João Batista Julião, nº 91, nos loteamentos denominados Balneário Guarujá e Jardim Centenário, nesta cidade, município e comarca de Guarujá/SP, possuindo a área útil de 44,36 m², a área comum de 26,74 m², a área total construída de 71,10 m² e uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,003776 do todo, cabendo o direito de uso de 01 vaga, individual e indeterminada, para o estacionamento de 01 automóvel de passeio, na garagem coletiva do condomínio, localizada no subsolo e andar térreo (projeção dos blocos (B” e C”). Matrícula nº 87.559 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. 2 - LOTE DE TERRENO nº 03 , da Q uadra E” , do loteamento denominado JARDIM SÃO FRANCISCO” , nesta cidade e Comarca de Valinhos, com as seguintes medidas e confrontações: mede de frente 22,84m para a Rua Adolpho Mario Barduchi e mais 7,54m em curva, na intersecção da Rua Professora Diomar Fernandes Raldi com a Rua Adolpho Mario Barduchi; 36,92m do lado direito de quem do lote olha para a Rua, confrontando com o lote 4; 20,00m nos fundos, confrontando com o lote 2; 14,99m do lado esquerdo, confrontando com a Rua Professora Diomar Fernandes Raldi, encerrando a área de 557,04 m². Matrícula nº 3.153 do Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos/SP. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs: Eventuais débitos de IPTU, condomínio, custas do leilão e quaisquer outros débitos que o imóvel possuir, estes serão por conta exclusiva do arrematante. Os imóveis não poderão ser vendidos separadamente. 2° Leilão | Segunda-feira, dia 13 de Outubro de 2025, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 601.667,52 À vista no prazo de 12 horas. À vista no prazo de 12 horas