Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 2553180

Localização: SP /Guarujá /Balneario Cidade Atlantica /Av. Venezuela

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2553180

Data de Inclusão: 03/11/2025

Descrição: 33,333% DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.164 DO 1º CRI DO GUARUJÁ/SP, assim descrito: APARTAMENTO n° 24, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício PLAJAM III, situado à Avenida Venezuela nº 517, na Cidade Atlântica, nesta cidade, município, distrito e comarca de Guarujá, que assim se descreve: possui a área útil de 79,88m², a área comum de 27,33m², área total de 107,21m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 4,86% do todo, cabendo-lhe o direito a guarda de um automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, localizada no andar térreo ou 1º pavimento; confronta na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadaria, poço de iluminação e ventilação e apartamento 22, de um lado com o apartamento 23, de outro com o espaço da área de recuo lateral esquerda e nos fundos com o espaço da área de recuo posterior. Ônus: PENHORA: Av.10 - presente demanda; Av.09 - proc: 0129700-27.2005.5.15.0126 - 2ª Vara do Trabalho de Paulínia/SP (TRT15). USUFRUTO: R.08 - em favor de João Alberto Orlandelli e s/m Roselei de Fatima Guedes Orlandelli. Na matrícula constam como coproprietários Alessandra Guedes Orlandelli e Flávia Guedes Orlandelli. Em contato com a administradora do condomínio consta em aberto o valor de R$ 414.865,56 até 31/10/2025. Em consulta ao site da Prefeitura em 30/10/2025 constam débitos de IPTU referente ao ano de 2025 no valor de R$ 5.620,68 e inscritos em dívida ativa no valor de R$ 171.097,69. Local Depositado: Avenida Venezuela, 517, Apto 24, Balneário Cidade Atlântica Guarujá/SP