Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 2557238

Localização: SP /Guarujá /Vila Alzira /Av. Gen. Rondon

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2557238

Data de Inclusão: 05/11/2025

Descrição: Guarujá/SP. Vila Alzira. Praia das Astúrias. Apartamento n°63, localizado no 6° andar do Condomínio Mareas situado na Avenida General Rondon, n° 400, com a área privativa coberta edificada de 118.0500m², área comum coberta edificada de 74,9639m², com direito de uso de 02 vagas individuais e indeterminadas, na garagem coletiva localizada nos 2° e 1° subsolos, melhor descrito e caracterizado na Matrícula sob nº 101332 do Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP..Obs.1: O imóvel está sendo comercializado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar sua proposta, considerando possíveis regularizações posteriores a venda. Obs.2: Os débitos de IPTU e vincendas (parcelas a vencer), deverão ser apurados pelo comprador e a partir da data da compra será de sua responsabilidade efetuar os pagamentos.Obs.3: Construção pendente de averbação no RI. Obs.4: Sobre o imóvel recaí ação fiscal, processo nº 00032037320174036104 em trâmite na 07ª Vara Federal de Santos/ SP.PENHORA: (AV-14, AV-22)INDISPONIBILIDADE: (AV-18, AV-19, 20, 21). Obs.5: Se o imóvel estiver ocupado, a desocupação do imóvel, ficará por conta do comprador