Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 2605786

Localização: SP /Guarujá /Lot. Joao Batista Juliao /R. Bandeirantes

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2605786

Data de Inclusão: 04/12/2025

Descrição: Apartamento no "Edifício Casablanca" - João Batista Julião - Guarujá/SP GUARUJÁ/SP - JOÃO BATISTA JULIÃO - APARATAMENTO C/01 VAGA (Nº 51) - OCUPADO Rua Bandeirantes nº 271 - Apto. nº 51 (5º Andar) - Edifício Casablanca. Área Útil: 171,65 m². Matrícula nº 103.901 do 1º CRI de Guarujá/SP. - A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR. - Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade. - O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. - Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE. - Ciência do Processo com autos nº 1018121-35.2024.8.26.0223 em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca do Guarujá/SP. Código do Imóvel 921280 - Itaú Unibanco S/A Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão