Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 2485651

Localização: SP /Guarujá

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2485651

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: GUARUJÁ/SP - BAIRRO CENTRO - EDIFÍCIO EMBOAVA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Avenida Marechal Deodoro da Fonseca, nº 300 - Apartamento nº 01. Área Construída de 178,32m². Matrícula nº 23.857 do CRI local. Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do arrematante. Ciência ao Comprador que o imóvel é foreiro à União, e por esse motivo, necessitará efetuar pagamento de Laudêmio na base de 2,5% sobre o valor de avaliação pela Secretaria do Patrimônio da União, para o ato da Escritura de Venda e Compra em seu favor, e a emissão da CAT (Certidão Autorizativa de Transferência) emitida pela SPU (Secretaria do Patrimônio da União). Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance inicial R$ 792.300,00 - Código do imóvel 920818 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR