Apartamentos em Leilão em Guarujá / SP - 2485995

Localização: SP /Guarujá /Jardim Tejereba /Praça Horácio Lafer

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2485995

Data de Inclusão: 25/09/2025

Descrição: Portal de Serviços e-SAJ DO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. BEM IMÓVEL : Apartamento nº 04, localizado parte no pavimento térreo e parte no pavimento superior do EDIFICIO FLAT-SERVICE SOMAR, situado à Praça Ministro Horácio Lafer nº 110, Jardim Tejereba, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., contendo a área útil de 128,95 metros quadrados, a área comum de 55,95 metros quadrados, a área total de 184,90 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno uma cota ideal equivalente a 219,00 metros quadrados, e nas demais partes e coisas de utilidades e propriedade comuns do condomínio, fica-lhe atribuído uma porcentagem ideal correspondente a 20,0000% da totalidade, confronta de quem da área de lazer olhar para o Edifício, nos pavimentos térreo, por onde tem sua entrada, e superior pela frente, com o recuo da construção, voltado para o lote 96 do Jardim Tejereba. Cabe-lhe o direito de uso e guarda de um automóvel de passeio, em lugar indeterminado na garagem coletiva do Edifício, localizada no pavimento térreo. Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guarujá sob nº 3-0005-042-004, melhor descrito na matrícula n° 63836, do CRI de Guarujá/SP; consta conforme Av.03, que o imóvel passou a ter no terreno uma cota ideal equivalente a 232,00 metros quadrados; consta conforme R.07, que o imóvel foi hipotecado em favor do Banco Bradesco S.A (CNPJ. nº 60.746.948/0001-12); conforme Av.08, os bens de Anderson Alves Paiva, foi atingido pela indisponibilidade; conforme Av.09, indisponibilidade dos bens de Anderson Alves Paiva, determinada no processo 0008259-80.2001.4.03.6126, execução fiscal, movida pela União Federal Fazenda Nacional, em trâmite na 2ª Vara Federal de Santo André/SP; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.173.778,43 em 01/07/2024 (fls.449); ATUALIZADO: R$ 1.237.460,15 até 07/09/2025; DÉBITO EXEQUENDO: R$4.377.152,58 em 21/03/2025 (fls.475/478); Não constam débitos tributários inscritos na dívida ativa; Obs.: Consta penhora no rosto dos autos para reserva da quantia de R$33.253,10 (01/06/2022), em favor da União Federal Fazenda Nacional, oriunda do processo 0008259-80.2001.4.03.6126, execução fiscal