Casas em Leilão em Guarujá / SP - 2400398

Localização: SP /Guarujá /Balneario Guarujá /Av. Veraneio

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2400398

Data de Inclusão: 06/08/2025

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 91.143 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 3-0284-010-021. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 73, localizado no 7° andar ou 8° pavimento do Edifício Pontal da Barra, situado na Avenida Veraneio nº 41O, no loteamento Balneário Guarujá, na cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área privativa de 182,50m2, a área de uso comum de 77,37m2, (incluídas 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva do edifício), a área total de 259,87m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns, de 2,9406% do todo, cabendo ainda o direito de uso de 02 vagas, individuais e indeterminadas, na garagem coletiva localizada no subsolo. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há ações de execução de título extrajudicial (Av.02 e Av.03). 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID d4364e3), "Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o § 1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária". VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Av. Veraneio, nº 41O, Balneário Guarujá, Guarujá/SP. Total da avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% Leiloeiro Oficial: Cleber Cardoso Pereira Comissão do Leiloeiro: 5%