Edificação em Leilão em Guarujá / SP - 2808152

Localização: SP /Guarujá /Centro /Av. Leomil

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2808152

Valor de Avaliação: R$ 32.000,00

Data de Inclusão: 22/04/2026

Descrição: A fração ideal de 0,3054% do todo de um terreno que é constituído pelos lotes 08 e 09 da quadra 23, situados na Av. Leomil, município, distrito e comarca de Guarujá, medindo em sua totalidade 39,40 metros de frente para a Av. Leomil, por 50,00 metros da frente aos fundos, dividindo em ambos os lados e nos fundos com sucessores da Cia. Mecânica e Importadora de São Paulo. Fração ideal essa que corresponderá a garagem nº 124 do EDIFÍCIO DE GARAGENS VELEIROS, sito à Av. Leomil, n° 494, em Guarujá., assim descrito na MATRÍCULA Nº 14.592 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ - SP. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais). O imóvel classifica-se como classe ESPECIAL tipo GARAGEM padrão MÉDIO. O terreno no qual se encontra o imóvel possui formato retangular, de frente sudeste na Av. Leomil. A edificação é construída em concreto armado e fechamentos em telhas de fibrocimento; possui área de uso privativo de 29,72 m², área comum de 3,759 m², totalizando a área de 33,479 m², com idade de 46 anos, conforme Matrícula do imóvel e estado de conservação Regular. O imóvel é constituído por uma vaga de garagem coberta determinada. O condomínio possui torre única com 7 pavimentos de garagem. VALOR DO BEM ATUALIZADO: R$ 32.899,73 (trinta e dois mil, oitocentos e noventa e nove reais e setenta e três centavos) em abril/2026. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 0-0045-015-124. LOCALIZAÇÃO: Av. Leomil, nº 494, vaga 124, Edifício de Garagens Veleiros, Bairro Pitangueiras, na cidade do Guarujá, CEP 11410-161. ÔNUS: Em pesquisas perante a Prefeitura do Guarujá em 23/02/2026, existem débitos relativos a dívida ativa do imóvel em aberto no valor de R$ 5.349,79 (cinco mil, trezentos e quarenta e nove reais e setenta e nove centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas