Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 2644955

Localização: SP /Guarujá /Lot. Joao Batista Juliao /Caminho das Tartarugas

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Lance Total (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2644955

Data de Inclusão: 07/01/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 102.595 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 3-047-205-060. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 32 localizado no 3º andar do EDIFÍCIO BAHAMAS -BLOCO "B", que faz parte integrante do CONDOMÍNIO TORTUGA`S, situado à Avenida das Tartarugas n° 105, no loteamento Recanto do Tortuga, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., contendo a área útil de 224,87m², área útil de autos de 23,00m², área comum de 139,61m², área total construída de 387,48m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,3371%, cabendo o direito de uso de 02 vagas individuais e indeterminadas sujeitas ao auxílio de manobristas na garagem coletiva localizada parte no 2º, 3º e 4º pavimentos ou térreo, na projeção dos blocos A, B e C do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Foi informada a inexistência de débitos condominiais até 25/09/2025 (id:99ccb4a); 4) Consignou o juízo da execução (id:c417254): "Nos termos do art. 130 do CNT e do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento de dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Dados do processo Leilão: 10:24 Processo: 1000146-78.2019.5.02.0001 Exequente: JOAO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA, CPF: 871.532.115-00 Executado: FUTURAMA SUPERMERCADO LTDA, CNPJ: 68.361.468/0001-45; SUPERMERCADO SANTO AMARO LTDA, CNPJ: 10.830.772/0001-04; SUPERMERCADO GUAICURUS LTDA, CNPJ: 10.842.440/0001-40; SUPERMERCADO ANGELICA LTDA, CNPJ: 10.842.431/0001-59; SUPERMERCADO FARIA LIMA LTDA, CNPJ: 10.833.715/0001-89; FADEL HABKA, CPF: 021.940.938-26; FAISSAL HABKA, CPF: 010.843.068-59; FARIZE HABKA, CPF: 022.615.608-77; ELIAS BRAHIM HABKA, CPF: 091.414.051-53; FD ADMINISTRADORA BENS PROPRIOS LTDA, CNPJ: 11.562.318/0001-82; FS ADMINISTRADORA BENS PROPRIOS LTDA, CNPJ: 11.489.667/0001-16; FZ ADMINISTRADORA BENS PROPRIOS LTDA., CNPJ: 11.489.749/0001-60 Edital: DJEN Publicação: 03/11/2025 Localização do bem Endereço: Rua Caminho das Tartarugas, 105, Ap. 32, Bl. B. Enseada - Guarujá/SP