Garagem em Leilão em Guarujá / SP - 2678542

Localização: SP /Guarujá /Vila Julia /R. Campos Sáles

Tipo: Garagem /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2678542

Data de Inclusão: 07/03/2026

Descrição: do Imóvel LOTE 02: Direitos sobre o Box nº 03, integrante do Edifício Residencial Nambertchu, localizado na Rua Campos Sáles, nº 193 - Vila Júlia, Guarujá/SP - CEP: 11440-060. Conforme descrito na matrícula, os boxes da garagem nºs 01 a 17, localizados no sub-solo do edifício, possuem, cada um, a área útil de 13.1176 metros quadrados, área comum de 1,5031 metros quadrados, a área total de 14,6207 metros quadrados, e uma fração ideal de 0,2256% do terreno e demais partes comuns do edifício. Observações Matrícula Nº: 56.382 - CRI de Guarujá/SP. O imóvel não possui matrícula individualizada. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$77.594,16 (setenta e sete mil quinhentos e noventa e quatro reais e dezesseis centavos) março 2025. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Nada consta. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Síntese do processo Modelo de Proposta