Casa em Leilão em Guarujá / SP - 2826124

Localização: SP /Guarujá /Jardim Santa Maria /R. Acdo. Inácio Nascimento Opazo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826124

Valor de Avaliação: R$ 600.000,00

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: Casa construida sobre terreno com área de 333m², Jardim Santa Maria - Guarujá. Próxima a travessia da Barça, região da Praia das Pitangueiras. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 537 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP, CONTRIBUINTE: 2-0087-022-000. DESCRIÇÃO: Uma Casa e Lote de terreno nº 11 da quadra I, do Loteamento Jardim Santa Maria, nesta cidade e comarca de Guarujá, medindo 12,00 metros de frente para a Rua IV atual Rua Academico Inácio Nascimento Opazo, confrontando com a Alameda das Tulipas, com a qual faz esquina, 27,90 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 10 de propriedade deles outorgantes e nos fundos mede 12,00 metros, confrontando com terreno do Jardim Primavera, encerrando a área total de 333,33 metros quadrados, imóvel esse localizado do lado par da referida rua Academico Inácio Opazo. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado. 2) Há indisponibilidades. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 450ca40): ...Lance mínimo: 60% do valor de avaliação. Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação. Registre-se que, na hipótese de imissão na posse, com bens móveis no interior do imóvel arrematado, o Sr. arrematante permanecerá como depositário dos bens por trinta dias, após intimação do proprietário anterior. Se não retirados pelo titular, o arrematante poderá deles dispor como bem lhe aprouver.... Hasta 694 | Leilão TRT2 | Encerramento 09/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1001317-98.2023.5.02.0302 Requerente: JOSE RODRIGUES DOS SANTOS, CPF: 318.722.258-70; DENIS DA SILVA OLIVEIRA, CPF: 441.285.998-32; JOAQUIM TEODORIO DE FREITAS, CPF: 152.575.501-30; MARCIO DE SOUZA TEIXEIRA, CPF: 159.124.528-16; RODRIGO LUIZ LEITE DA SILVA, CPF: 385.141.858-10; ROGERIO LOPES DOS SANTOS, CPF: 335.678.628-80; OZIEL CARLOS MARTINS DA SILVA, CPF: 036.036.064-50; FRANCISCO LEONARDO FIEL DA SILVA, CPF: 334.797.148-54; ERINALDO XAVIER DA SILVA, CPF: 121.426.688-60; EDILSON ARNALDO DA SILVA, CPF: 420.772.958-56; ADEILTON DE MELO BEZERRA, CPF: 010.572.083-61; UENES PEREIRA DA SILVA, CPF: 379.616.508-73; ANDERSON SANTANA DE SAO PEDRO, CPF: 012.192.479-36; RODNEY DE JESUS, CPF: 358.973.068-42 Requerido(a): ALFREDO FIRMINO COSTA CONSTRUCOES - ME, CNPJ: 02.792.625/0001-69; ALFREDO F. COSTA CONSTRUCOES LTDA, CNPJ: 06.100.300/0001-29; ERIKA DOS SANTOS COSTA, CPF: 169.599.108-70; TEREZA CAETANO COSTA, CPF: 253.777.248-28; ALFREDO FIRMINO COSTA, CPF: 350.008.488-53; SERGIO COSTA, CPF: 104.414.308-80; CARLOS ALBERTO COSTA, CPF: 046.157.248-61; TAMIRES TEIXEIRA DINIZ COSTA, CPF: 391.151.858-77; PPC, CPF: 445.849.758-84, Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP