Imóvel Residencial em Leilão em Guarujá / SP - 2783091

Localização: SP /Guarujá /Jardim Tres Marias /Av. Alm. Tamandaré

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2783091

Valor de Avaliação: R$ 1.493.294,63

Data de Inclusão: 07/04/2026

Descrição: Direitos do IMÓVEL: LOTE DE TERRENO SOB O Nº 19 DA QUADRA Y, do Jardim Três Marias, situado na Praia da Enseada, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, fazendo frente para a Avenida II, medindo 18,00ms em frente em curva, por 28,00ms do lado esquerdo de quem da avenida olha o terreno, por 25,00ms do lado direito, medindo em nos fundos a largura de 15,00ms, encerrando a área de 465,80m2, confrontando de um lado com o lote 18, de outro lado com o lote 20 e nos fundos com o lote 35, de propriedade de José Estefno e sua mulher Haydee Arruda Estefano. CONSTA NO LAUDODEAVALIAÇÃO: A edificação em estudo é do tipo residencial, erigido em terreno plano, de formato regular e médias proporções, apresenta estrutura convencional em concreto armado, fechamentos em alvenaria, cobertura em laje revestida com telhas, fachada externa revestida com cerâmica tipo tijolinho, esquadrias em alumínio e muros de divisa em alvenaria. O imóvel avaliado é um sobrado que ocupa boa parte do terreno, muros altos com portões para carros e uma porta de acesso para pedestre, medindo 18 metros com frente em curva. De acordo com a Matrícula nº 57.700 e a Certidão de Valor Venal, o imóvel avaliado, possui as seguintes áreas: Área Edificada: 567,83 m², Área do Terreno: 465,80 m², (conf.fls.156-173 processo nº 0004855-32.2023.8.26.0223). Matriculado no CRI da Cidade de Guarujá-SP sob nº 57700. Cadastrado na PMG sob nº 3-0052-086-000 Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência