Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 2688152

Localização: SP /Guarujá /Lot. Joao Batista Juliao /R. Bandeirantes

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2688152

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: BEM Apartamento nº 41, localizado na cobertura (5º pavimento) do Edifício Itamacaré, bloco "B", situado à Rua Bandeirantes nº 375, no distrito, município e comarca da Guarujá, com a área útil de 203,80ms2, a área comum de 34,82ms2, a área total construída de 238,62ms2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 7,66501% do terreno a demais coisas comuns do condomínio, confrontando de quem da Rua Bandeirantes olha para o edifício, na frente com a referida Rua, do lado esquerdo com o apartamento nº 42 do Bloco B, hall de circulação do pavimento e escadarias, do lado direito com o recuo lateral direito do edifício, e nos fundos com o hall de circulação do andar, escadaria e tarraço descoberto do mesmo apartamento, assim descrita na MATRÍCULA Nº 20.197 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ - ESTADO DE SÃO PAULO. INSCRIÇÃO CADASTRAL 3-0443-001-027. OBSERVAÇÃO (i) Ocupado. Desocupação por conta do comprador; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída e do terreno que vierem a ser apuradas no local, bem como a averbação da construção e da numeração do logradouro, correrão por conta do comprador; (iii) Fica sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas de débitos e ônus em relação ao imóvel. LOCALIZAÇÃO Rua Bandeirantes, 375, Apto 41 B - Loteamento Joao Batista Juliao, Guarujá/SP, CEP 11443-520. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 1.756.923,48 (um milhão, setecentos e cinquenta e seis mil, novecentos e vinte e três reais e quarenta e oito centavos)