Apartamento em Leilão em Guarujá / SP - 2808154

Localização: SP /Guarujá /Centro /R. Antônio de Souza

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2808154

Valor de Avaliação: R$ 390.000,00

Data de Inclusão: 22/04/2026

Descrição: Apartamento 83, localizado no 8º andar do Edifício Gemini-I situado a Rua Antonio de Souza nº 68, distrito, município e comarca de Guarujá; confronta pela frente de quem do corredor de circulação olha para a sua entrada, com o citado corredor, do lado direito com o apartamento de final 4 do andar, do lado esquerdo com o apartamento de final 2 do andar e pelos fundos com terreno do condomínio, em virtude do recuo da construção; tem a área privativa de 85,00m2, a área comum de 19,00m2 encerrando a área total de 104,00m2, correspondendo-lhe a fração de 1,42% no terreno e nas coisas comuns do condomínio., assim descrito na MATRÍCULA Nº 27.731 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ - SP. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais). O imóvel classifica-se como classe RESIDENCIAL tipo APARTAMENTO padrão MÉDIO. O terreno no qual se encontra o imóvel possui formato retangular, de frente oés sudoeste na Rua Antônio de Souza. A edificação é construída em concreto armado e fechamentos em alvenaria; possui área de uso privativo de 85,00 m², área comum de 19,00 m², totalizando a área de 104,00 m², com idade de 44 anos, conforme Matrícula do imóvel e estado de conservação Necessitando de reparos simples a importantes. O imóvel é constituído por sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, 2 sanitários, cozinha e área de serviço. O condomínio possui torre única com 15 pavimentos, sendo 4 unidades por pavimento, garagem no térreo e em sua área comum consta Salão de festas e Bicicletário. VALOR DO BEM ATUALIZADO: R$ 400.965,49 (quatrocentos mil, novecentos e sessenta e cinco reais e quarenta e nove centavos) em abril/2026. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 0-0008-004-031. LOCALIZAÇÃO: Rua Antônio de Souza, nº 68, apartamento 83, Edifício Gemini - I, Bairro Pitangueiras, na cidade do Guarujá, CEP 11410-170. ÔNUS: Em pesquisas perante a Prefeitura do Guarujá em 23/02/2026, existem débitos relativos a dívida ativa do imóvel em aberto no valor de R$ 32.043,81 (trinta e dois mil e quarenta e três reai e oitenta e um centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas