Lote De Terreno em Leilão em Guarujá / SP - 2842145

Localização: SP /Guarujá

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2842145

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/05/2026

Descrição: DO BEM: UMA CASE E SEU TERRENO, SITUADA NA RUA DOIS, Nº 309 ( ATUAL Nº 2000), BALNEÁRIO SANTA FÉ, CEP 11443-882 - GUARUJÁ - SP , assim descrita em sua Matrícula Imobiliária: O lote de terreno sob nº 2, da quadra D”, do loteamento denominado MIRANTE SANTA FÉ”, nesta cidade e comarca de Guarujá, medindo 22,00ms de frente para a Rua Dois, de quem da rua olha o terreno; mede do lado direito e da frente aos fundos 37,00ms, dividindo com os lotes nºs 03 e 09; do lado esquerdo e da frente aos fundos mede 26,00ms, dividindo com o lote nº 01 e nos fundos mede 20,00ms, dividindo com a Rua Dois, ou seu outro lado, encerrando a área total de 622,00ms². Pela AV.07 foi averbada a construção de uma residência com área de 149,55m², que recebeu o nº 309 da Rua Dois. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 13.685 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 3.0687.002.000 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.23 - Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº0145200-03.2009.5.02.0241, da 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Cotia; AV.24 - Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS em nome de HEITOR ABREU NUNES, nos autos do processo nº 1000214-02.2024.5.02.0050; AV.2 e 27 - Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.864.544,05, atualizada até maio/2026 , que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.840.000,00, em março/2026. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.599,28, exercício de 2026, até maio/2026 e R$ 857.486,82, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até maio/2026 DÉBITO DA AÇÃO: R$ 1.934.331,62, atualizado até janeiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado