Lote De Terreno em Leilão em Guarujá / SP - 2639787

Localização: SP /Guarujá /Balneario Praia do Pernambuco /R. dos Coqueiros

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2639787

Data de Inclusão: 30/12/2025

Descrição: LOTE Nº 01 DA QUADRA A”, do loteamento Park Lane II, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 30,28 metros de frente de quem da Rua 06, olha para o terreno, sendo 14,92 metros, através de um segmento de reta e 15,36 metros através de um arco de curva na confluência com a Rua dos Coqueiros, mede 24,92 metros do lado direito, na divisa com a Rua dos Coqueiros; mede 31,82 metros, do lado esquerdo, na divisa com o lote 02 e mede 25,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 01 da quadra B” do Balneário Praia do Pernambuco, perfazendo a área total de 814,48 metros quadrados; imóvel sujeito as condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento. LOTE DE AVALIAÇÃO: Sobre o Lote 01 da Quadra C existem benfeitorias conforme descrição a seguir: Fechamento perimetral composto por cerca com mourões de concreto espaçados a cada 2,00 metros, totalizando 27 unidades, interligados por alambrado com altura de 2,50 metros, perfazendo um perímetro total de 55,20 metros; Muro de apoio ao alambrado, servindo como base estrutural complementar ao sistema de fechamento, perfazendo um perímetro total de 55,20 metros; Muro de alvenaria, perfazendo um perímetro total de 23,00 metros, com altura de 3,00 metros, complementando o sistema de fechamento do terreno; Estrutura em concreto destinada à instalação de deck, implantada no terreno, indicando uso potencial para área de lazer, com área de 30,30m². A estrutura encontra-se parcialmente executada (conf.fls.464-530). Cadastro Municipal sob o nº 3-1324-001 000. Matriculado no CRI de Guarujá sob o nº 61.173. OBS: imóvel possui restrições urbanísticas impostas pela Loteadora. Consta Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência